FinanciacionParaEmpresas.net ofrecemos servicios de financiación para empresas a través de prestamistas particulares. Operamos de forma similar a como lo hace la banca, con la única diferencia que nuestro dinero proviene de inversores particulares.
Los préstamos a través de prestamistas particulares siguen el mismo curso operacional que utiliza la banca, pero con la diferencia de que en FinanciacionParaEmpresas.net reducimos mucho los plazos de respuesta, pasando de semanas a días el periodo de espera para confirmar una solicitud de financiación.
El proceso de aprobación y firma de nuestros préstamos se realiza de media en 5 días hábiles; a partir de ahí debemos esperar los 10 días que marca la ley hipotecaria desde que el notario recibe toda la documentación hasta que se firma de forma definitiva el préstamo.
Operativa de aprobación de financiación de FinanciacionParaEmpresas.net
Toda nuestra operativa desde que el cliente se pone en contacto con nosotros, se acepta su solicitud de préstamo o financiación y finalmente se entrega el dinero, se realiza de forma telemática.
Operar mayoritariamente online nos permite ahorrar costes operativos que repercuten directamente en un menor tipo de interés para el cliente y significa también un ahorro sustancial de tiempo.
El flujo de trabajo resumido desde que el cliente se pone en contacto con nosotros hasta que se le hace el ingreso del dinero en su cuenta corriente es el siguiente:
- El cliente rellena nuestro formulario en nuestra página de contacto
- Un asesor de FinanciacionParaEmpresas.net se pone en contacto con el cliente de forma telefónica casi de forma inmediata, a más tardar durante las 24 horas siguientes desde que el cliente envía la solicitud
- El asesor comprueba el perfil financiero del cliente de forma rápida y determina la razón por la que necesita financiación (para reunificar deudas, para limpiar el registro de ASNEF, para obtener financiación de forma casi inmediata…). Esta primera comprobación nos permite determinar el nivel de endeudamiento y si es posible, factible y viable solicitar otro préstamo.
- Se solicita documentación extra al cliente para iniciar la fase de estudio, en el caso de que nuestro asesor determine que sí es posible acceder a otro préstamo.
- Con toda la documentación disponible enviamos un borrador de escritura de préstamo a la notaría del cliente, junto con otra documentación necesaria.
- Al cabo de 10 días aproximadamente (el periodo que marca la Ley Hipotecaria) se puede proceder a la firma de la escritura de préstamo de forma telemática y sin necesidad de desplazarse.
- Cuando toda la documentación ya se encuentra firmada realizamos el ingreso del dinero en la cuenta corriente que el cliente nos haya indicado
Primeros pasos: contacto y documentación básica
Después de que el cliente se ponga en contacto con FinanciacionParaEmpresas.net realizamos una llamada telefónica para comprobar que el solicitante cumple con los requisitos obligatorios que exigimos para acceder a nuestras líneas de financiación:
- Disponer de una propiedad inmobiliaria a su nombre. Puede ser cualquier tipo de inmueble (casas, apartamentos, locales comerciales, naves industriales…).
- Que el préstamo solicitado sea como mínimo de 20.000 €.
También aprovechamos para determinar las razones que han llevado al cliente a necesitar un préstamo.
Documentación adicional
Si el asesor de FinanciacionParaEmpresas.net cree que el solicitante está en disposición de poder ver concedido un préstamo solicitamos la siguiente documentación de cara a elaborar el perfil financiero del cliente:
- Justificantes de ingresos del cliente o la empresa: rentas, nóminas, libros mayores, declaraciones de impuestos, vidas laborales…
- DNI’s del solicitante y de otros intervinientes en el préstamo si los hubiera
- Una nota simple del Registro de la Propiedad donde aparezcan los detalles del inmueble que hablara la operación. FinanciacionParaEmpresas.net puede solicitar esa documentación si se nos facilita la dirección exacta del inmueble.
- Los detalles de otros préstamos en el caso de que el solicitante tuviera otras deudas
A continuación: confirmación de la solicitud de préstamo
En FinanciaciónParaEmpresas.net no tardamos más de 72 horas (3 días hábiles) en confirmar si aceptamos o rechazamos la solicitud de préstamo o financiación.
Nuestro departamento de análisis de riesgos contacta con el solicitante tanto pronto como es posible para darle una respuesta a su solicitud.
Siguientes pasos si tenemos aprobación
Si después de analizar la documentación que el cliente nos ha remitido creemos que la operación de préstamo o financiación puede seguir adelante le comunicamos al solicitante las condiciones bajo las que creemos se sentirá más cómodo según el nivel de endeudamiento y el destino del dinero del préstamo.
Enviamos una primera propuesta de financiación, que incluye el importe, la frecuencia de los pagos, y un primer borrador de cuadro de amortización. Nunca entramos en operaciones que impliquen riesgo para ninguna de las dos partes.
Tasación de la propiedad que avala la operación
En este momento, y disponiendo ya también de todos los detalles del inmueble que avalará la operación, realizamos una tasación del inmueble para determinar que cumple con los estándares mínimos de valor de mercado.
Envío de documentación a la notaría del cliente
Todas nuestras operaciones se firman ante notario, lo que significa que la documentación que remitimos a la notaría del cliente es muy parecida a la documentación necesaria para acceder a un préstamo bancario o a una hipoteca.
Si has solicitado una hipoteca en 2019 o 2020 seguramente la documentación que nombramos a continuación te resultará familiar.
La relación de documentos que enviaremos al cliente es la siguiente:
- Borrador de escritura de préstamo. Se trata del modelo de escritura de préstamo u operación de financiación, que tanto el cliente como su Notario podrán consultar.
- Ficha de información y advertencias estandarizada. La FIAE detalla en lenguaje no técnico todas las cláusulas y letra pequeña de la operación para que el cliente tenga claro los detalles de la misma (cómo y cuándo hacer un pago anticipado, consecuencias del impago, renegociación del préstamo…)
- Ficha europea de información normalizada. La FEIN incluye todos los detalles e información relativa al préstamo: el monto total de la operación, el tipo de interés al que se encuentra sujeta, detalle de los gastos, tipo de amortización…
También enviamos al cliente la siguiente documentación:
- Cuadro de amortización
- Documento de obligación de asesoramiento notarial gratuito
- Hoja de recepción de documentación
Envío telemático de la documentación
FinanciaciónParaEmpresas.net envía toda la documentación relativa a la operación de financiación a través de un canal encriptado que permite la comunicación entre dos notarías de España. Esta plataforma se denomina ANCERT, y se utiliza también para la gestión de firmas y actas notariales.
De esta forma la Notaría del cliente y la Notaría con la que trabaja FinanciaciónParaEmpresas.net pueden intercambiar todos los documentos relativos a la operación de préstamo o financiación sin que se tenga que desplazar físicamente ninguna de las dos partes.
Cuando el cliente ha firmado toda la documentación que le remitimos la subimos a la plataforma ANCERT (más información sobre ANCERT en la web del Consejo General del Notariado) y ya se encuentra disponible para su consulta.
Últimos trámites antes de la firma
Aprovechamos también este periodo de tiempo para obtener algo más de información financiera del cliente, de modo que solicitamos los siguientes documentos:
- Registros de ASNEF y Rai de la empresa o autónomo (si existen)
- Perfil de CIRBE de la empresa o autónomo
Firma de la operación
Como hemos comentado al principio del artículo debemos esperar 10 días (14 días en el caso de los préstamos y operaciones firmadas en Cataluña) desde que cargamos la documentación en el sistema ANCERT hasta que se puede proceder con la firma. Así lo marca la Ley Hipotecaria que entró en vigor en 2019.
Prueba de juicio y comprensión
Antes de firmar formalmente la escritura de préstamo u operación de financiación el cliente debe superar la denominada prueba de juicio y comprensión, para asegurarnos que entiende y comprende todos y cada uno de los apartados del contrato de préstamo y de las escrituras que se dispone a firmar.
Firma telemática a través del sistema SIGNO
El sistema SIGNO (más información sobre SIGNO en este artículo del Consejo General del Notariado) permite la firma de documentación de forma telemática y a través de un sistema encriptado y seguro.
El cliente firma las Escrituras en su notaría, ésta las sube firmadas al sistema SIGNO y nuestra Notaría recibe toda la documentación ya firmada.
Entrega del dinero
El último paso una vez hemos recibido toda la documentación firmada es la entrega del dinero, que se ingresará en la cuenta corriente que el cliente nos haya indicado. A partir de ese momento y en base a lo que indique el contrato de financiación el préstamo entrará en vigor.
Además, FinanciaciónParaEmpresas.net pone a disposición del cliente un equipo de asesores que le guiarán durante toda la duración de su operación o préstamo para resolver todas aquellas dudas que pueda tener.
Actuamos bajo el paraguas del ministerio de Sanidad y Consumo y estamos legalmente registrados como empresa especialista en financiación y préstamos.