Si tu empresa dispone de una propiedad inmobiliaria a su nombre puedes solicitar préstamos para empresas con RAI con Financia-T. Estudiamos tu solicitud en menos de una semana. Sigue leyendo y conoce las condiciones y requisitos para que podamos abrirte una línea de financiación incluso si tu empresa está en RAI.

Pide un crédito para tu empresa sin pasar por el banco e incluso estando en RAI

En Financia-T estamos especializados en la concesión de créditos y préstamos a empresas a través de prestadores particulares, incluso si tu empresa se encuentra registrada en RAI. Aparecer en RAI significa el rechazo automático de tu solicitud de préstamo bancario, aunque todos los demás indicadores de riesgo crediticio de tu empresa (apalancamiento, ratio de endeudamiento…) sean positivos y estés al día de tus obligaciones tributarias (pago de impuestos).

Préstamos para empresas con RAI

Préstamos para empresas con RAI

Condiciones para solicitar préstamos para empresas con RAI en Financia-T

Puedes pedir un préstamo con nosotros, con un interés de entre el 8% y el 12%, escogiendo tú mismo las cuotas y la duración del crédito si cumples los siguientes 2 requisitos obligatorios:

  1. Dispones de una propiedad inmobiliaria a tu nombre o a nombre de la empresa
    1. Puede ser un local comercial, una vivienda, un garaje, una nave industrial…y debes enviarnos una nota del registro de la propiedad que demuestre que realmente tienes la propiedad de ese inmueble. Si la propiedad está sujeta carga hipotecaria podemos ampliarte el crédito para cancelarla: de este modo pasarás a ser el propietario de la misma.
  2. Vas a pedir un mínimo de 6.000€
    1. Todos los gastos que acarrea estudiar un solicitud y abrir una línea de crédito (gastos de tasación, administrativos, gestoría, notariales…) para nosotros y para el prestador no resultan rentables si es para créditos de menos de 6.000€.

¿Por qué vosotros sí dais financiación si el banco me la niega?

Por una simple cuestión de tamaño, capacidad operativa y de gestión del riesgo. En el siguiente párrafo te explicamos cómo trabaja un banco y cómo lo hacemos nosotros.

Un banco estandariza protocolos

Antes del estallido de la burbuja crediticia/inmobiliaria de 2008 pedir un crédito era tan fácil como decir que querías comprar una vivienda y solicitar una hipoteca; si todo iba bien te daban además 10.000€ o 20.000€ extra para que pudieses cambiar de coche o darte un capricho. Ahora, visto desde la distancia y con la experiencia de lo que sucedió se puede intuir que eso no era del todo prudente por parte de los bancos. Actualmente las cosas han cambiado mucho y los bancos miran con lupa cada una de las empresas y clientes que solicitan un crédito:

  1. No quieren ver de nuevo en sus balances activos procedentes de clientes con perfiles financieros dudosos; así que después de una retahíla de fusiones, quiebras y rescates, las entidades que siguen en pie han decidido curarse en salud y no aceptar perfiles que representen el mínimo riesgo.
  2. Además, dado el gran número de solicitudes de crédito que recibe una entidad bancaria a lo largo de un día (cientos o miles) los bancos no tienen más remedio que simplificar y estandarizar los procesos y métodos de evaluación de riesgos de impago: estudiar individualmente cada una de las cientos de solicitudes (que probablemente se rechazarían) supondría un inversión en tiempo y capital humano difícilmente rentable.

Nosotros nos adaptamos a cada cliente

Financia-T en cambio recibimos muchas menos solicitudes de crédito que las que puede recibir una entidad bancaria y nuestra estructura es más pequeña, formada por unos pocos expertos en evaluación de riesgos y tasación de inmuebles. Por esa razón sí podemos dedicar más tiempo a estudiar cada una de ellas con más detenimiento, de forma más personalizada y abrir líneas de crédito a perfiles de solicitantes rechazados por bancos. Un banco se beneficia del gran volumen de solicitudes que recibe para permitirse el lujo de rechazar muchas de ellas y Financia-T se aprovecha de su pequeño tamaño, capacidad de reacción y agilidad operativa para aceptar perfiles que un banco no puede o no quiere gestionar.

Condiciones de nuestros préstamos con RAI para empresas

Si cumples con las dos condiciones necesarias para que podamos aceptar tu solicitud de préstamo (disponer de una propiedad inmobiliaria a tu nombre y pedir 6.000€ o más) podremos pasar a estudiar las condiciones exactas y términos de devolución del dinero. En todos los casos las condiciones de los préstamos son las siguientes:

  • El préstamo se firma ante el notario que el cliente escoja
    • Puede ser cualquier notaría dentro del territorio español. Levantar actas notariales es la mejor forma de aportar la tranquilidad y seguridad necesarias tanto a tí (prestatario) como a quién te deja el dinero (prestador) de que la operación no va a ser perniciosa ni contraproducente para ninguna de las dos partes.
  • El cliente escoge las cuotas
    • Se pueden realizar pagos mensuales, trimestrales o semestrales, dependiendo de la capacidad y operativa de la empresa; por ejemplo, empresas sujetas a periodos estacionales o que concentran su actividad en periodos concretos del año como verano o navidad probablemente prefieran no tener que pagar mensualidades durante los meses de baja actividad.
  • El cliente escoge el tipo de amortización
    • La amortización francesa es la más habitual en la mayoría de préstamos e hipotecas: las cuotas son lineales (siempre iguales) y en esa cuota se devuelve a la vez intereses y capital
    • La amortización americana no es tan habitual aunque también permitimos usarla: en cada cuota se pagan sólo intereses y al final de todo se hace un último pago de intereses y se devuelve el capital.
  • El cliente escoge la duración del préstamo
    • Nuestros asesores aconsejan al cliente sobre en cuánto tiempo debe devolver el préstamo para que el pago de las cuotas no suponga un sobreesfuerzo. Nos adaptamos a la situación y capacidad de cada uno de ellos
  • Los intereses están entre el 8% y el 12%
    • Es la media del interés que suelen tener el 99% de los préstamos que levantamos. El tipo de interés exacto se le comunica al cliente una vez estudiado su perfil de riesgo financiero y capacidad de pago.
  • Te concederemos aproximadamente el 30% del valor de la propiedad
    • No podemos arriesgarnos a conceder un crédito a ningún cliente por un importe igual al total del valor de su garantía, ya que en caso de impago eso supondría perjuicio económico para nosotros y para el prestador.

La controversia de los préstamos rápidos y préstamos en línea

Los préstamos rápidos tienen la mala fama de ser abusivos y exigir intereses astronómicos. Financia-T quiere alejarse de este perfil de empresas y su misión no es obtener beneficio rápido ni ejecutar la garantía sino atender y poner en contacto a dos segmentos de mercado con necesidades complementarias: la de los clientes que necesitan dinero y no pueden acudir a un banco y la de los ahorradores que tienen ese dinero y quieren obtener un rendimiento de él a través de un préstamo. Sin embargo que un cliente cumpla todos los requisitos necesarios para poder acceder a uno de nuestros créditos no significa que automáticamente vayamos a concedérselo: si vemos que la operación no puede realizarse o supone mucho riesgo para nosotros o para quién presta el dinero no abriremos una línea de crédito a ese cliente. Para transmitir un extra de confianza tanto a prestadores como a prestatarios es importante saber que:

  1. Financia-T está registrada y regulada por el Ministerio de Sanidad y Consumo como empresa especialista en el estudio y evaluación de líneas de financiación.
  2. Desde que empezamos nuestra actividad nunca hemos tenido que ejecutar ni una sola garantía: todo el mundo ha devuelto los préstamos de forma satisfactoria. Ejecutar una garantía y quitarle a alguien una propiedad inmobiliaria no es fácil a nivel operativo ni cómodo a nivel personal y humano, por eso evitamos riesgos innecesarios y rechazamos solicitudes que, tras ser estudiadas, suponen un riesgo para alguna de las partes.

Solicita préstamo con RAI para tu empresa

Si necesitas financiación rápida para salir de RAI o saldar deudas ponte en contacto con nosotros ahora y estudiaremos tu solicitud sin compromiso. Tendrás una respuesta sobre la viabilidad de tu petición en menos de una semana (la media es de 3 días hábiles).