Préstamo Puente para Promotores Inmobiliarios

¿Qué son los préstamos puente?

Los préstamos puente se solicitan cuando se necesita obtener liquidez de forma inmediata y temporal, pues su duración no acostumbra a ser superior a los 5 años. La idea es lograr posteriormente la financiación definitiva para el proyecto. 

Financia-T dispone de una amplia base de datos de prestamistas privados que en conjunto o a nivel individual pueden aportar el dinero que necesita tu promoción inmobiliaria para que la termines y puedas sacarle el rendimiento que esperas.

Solicitar financiación sin compromiso

¿Cuándo solicitar un préstamo puente?

Los préstamos puente nacen como alternativa a la financiación bancaria para el sector inmobiliario y suelen usarse para:

• Obtener liquidez de forma inmediata
• Puesta en marcha de nuevas promociones
• Financiación alternativa a la bancaria
• Cubrir un déficit de capital
• Obtener suelos y/o terrenos
• Financiación para obtener permisos

Ventajas de solicitar un préstamo puente para promoción inmobiliaria con nosotros

La financiación que te ofrecemos en Financia-T se caracteriza por ofrecerte un gran número de ventajas con respecto a la financiación tradicional:

• Rapidez de respuesta
• Operativa online
• Firma ante notario
• Regulación por parte del banco de España
• Sin productos vinculados
• Transparencia
• Flexibilidad de devolución

Condiciones de los préstamos puente para promoción inmobiliaria

Todos los préstamos que concedemos presentan unas características comunes:

• Intereses a partir del 10,95%
• Elección de la periodicidad de las cuotas
• Sin penalización por cancelación y/o amortización anticipada
• Plan de devolución personalizado

Requisitos para acceder a nuestros préstamos

Para poder solicitar un préstamo puente para promoción inmobiliaria, únicamente deberás cumplir los siguientes requisitos:

• Ser mayor de edad
• Tener un portafolio adecuado
• Justificar tus ingresos para demostrar la solvencia

Cómo solicitar un préstamo puente

Si has llegado hasta aquí y deseas solicitar un préstamo puente con nosotros, sigue los pasos que te mencionamos seguidamente:

• • Rellena nuestro formulario de contacto
  • Uno de nuestros asesores contactará contigo en menos de 1 día hábil
  • Envía toda la documentación necesaria
  • En menos de 72 horas se te comunicará la aceptación o rechazo de tu solicitud
  • En caso de ser aceptada, se procederá a la firma del préstamo ante notario

Documentación necesaria para la solicitud del préstamo

Deberás entregar la siguiente documentación para que podamos estudiar tu solicitud y determinar tu solvencia:

• Nota simple del Registro de la Propiedad
• Declaración del Impuesto de Sociedades
• CIF de la empresa
• Escrituras fotocopiadas
• Declaración de la renta del administrador
• Balances del último ejercicio

Preguntas frecuentes sobre sobre Préstamo Puente para Promotores Inmobiliarios

Si deseas obtener más información sobre los préstamos puente para promoción inmobiliaria otorgados por Financia-T, puedes ponerte en contacto con nosotros o bien leer las preguntas más frecuentes:

¿Por qué solicitar un préstamo puente con vosotros?

Contamos con más de 10 años de experiencia en el sector y todos nuestros préstamos son 100% legales. Además, están regulados por el Banco de España y seguimos siempre la normativa marcada por la ley Hipotecaria 5/2109.

¿Qué es un préstamo puente?

Se denomina préstamo puente a la financiación otorgada para poder obtener liquidez de forma casi inmediata y temporal, para poder tirar adelante un proyecto de promoción inmobiliaria.

¿Necesito pasar un estudio de solvencia para que me concedan el préstamo?

En efecto. Cuando se trata de capital privado para empresas, se debe pasar obligatoriamente una fase de estudio de solvencia, para poder determinar que existe capacidad suficiente para poder devolver el capital del mismo.

¿Cómo se devuelve el préstamo?

Todos y cada uno de nuestros préstamos se caracterizan por ofrecer al solicitante, una gran flexibilidad de devolución. De hecho, es el propio cliente quien puede escoger la periodicidad de las cuotas y el tipo de amortización, entre otras características, para poder adaptarlo a sus necesidades económico-financieras.

¿Cuánto tarda el estudio de la solicitud del préstamo?

Normalmente nuestros préstamos tardan un máximo de 72 horas, es decir, tres días hábiles, para poder aprobar o denegar. No obstante, en aquellos casos en el que el proyecto es más complejo y la cantidad de dinero a prestar es más elevada, se puede llegar a demorar una semana.

¿Cuándo voy a recibir el dinero?

El dinero se recibe de forma casi inmediata después de la firma del préstamo ante notario. Se efectuará una transferencia en la cuenta bancaria que haya proporcionado el solicitante.

¿Toda la operativa se gestiona de forma online?

Así es. Al hacerlo de esta forma, podemos reducir los tiempos de respuesta y evitar que el cliente se desplace de forma innecesaria. El único trámite que se realiza presencialmente es la firma del préstamo, aunque puede hacerse en la notaría de confianza que escoja el cliente. 

¿Puedo solicitar un préstamos si mi empresa aparece en un fichero de morosidad?

Si. Nuestra infraestructura nos permite estudiar solicitudes de aquellas personas físicas y jurídicas que aparecen en un registro de morosidad, y concederles de todas formas el préstamo que desean. No obstante, habrá que estudiar cuál es la deuda existente que ha llevado a la empresa a esta situación, para poder determinar si tendrá liquidez necesaria para poder pagarla.

¿Tengo que pagar algo por adelantado?

No. Desde Financia-T nos hacemos cargo de todos los trámites que conlleva la fase de estudio y apertura del préstamo para que no debas preocuparte de nada. Todas las comisiones y tasas se devolverán posteriormente junto con el importe total del préstamo.

¿Cuál es la duración de un préstamo puente para promoción inmobiliaria?

Los préstamos puente para promoción inmobiliaria suelen tener una duración inferior a otros préstamos, normalmente de unos 5 años, ya que la idea es conseguir liquidez de forma inmediata pero temporal.